大高メディカルビル

大高メディカルビルは、歴史と文化の町”倉敷”市内に位置する診療ビルです。当ビルでは、地域に密着して皆さまに安心してご利用いただける診療ビルを目指しています。1階には薬局もあり、診療から調剤まで患者様にスムーズな対応ができるようになっております。また、柱のない室内は自由なレイアウトが可能で心地よい空間と高い機能性を兼ね備えています。

所在地

岡山県倉敷市沖新町90-1

付近

県道60号線沿い

所有面積

27.5坪〜30坪(90.75〜100m2)

 

第2大高ビル

現地周辺は国道から近く、県道60号線に面していることから交通の便もよく、倉敷市内に位置しているということもあり安定した集客を望むことができます。付近には調剤薬局である足高薬局や眼科・小児科・歯科などの医療機関もあるため、医療施設の開設には最適な環境と言えるでしょう。

所在地

岡山県倉敷市沖新町92-22

付近

県道60号線沿い

所有面積

168坪

賃貸あるいは定期借地費

 

沖新町駐車場

県道60号線から1本東側の道沿いに、徒歩圏内の駐車場があります。

所在地

岡山県倉敷市沖新町92-12

付近

県道60号線沿い

所有面積

-

価格

賃貸

 

プレジールK・Z

倉敷市中島エリアにあるアパート。2階建てになっており、近くには大型スーパー「ディオ」があり、利便性が高い。

所在地

岡山県倉敷市中島234-5

付近

ディオ倉敷西店

所有面積

26.97m2

家賃

30,000円

開業支援サービス

1.開業場所の選定と市場調査

開業地の決定

●売上は、立地条件で決まる
●診療調査は必ず行う

不動産の購入又は
賃貸借契約

●開業地について調べる
●購入か事業用定期借地

2.事業計画書の作成および金融関係との交渉

事業計画、資金計画、異形収入計画、軽義計画を作成
金融機関の紹介

経営
シミュレーション

●事業計画書の提出と根拠
●開業後の収支予測を行う
●支出になる費用一覧表

地域医師会
入会の手続き

地区医師会への入会の手続きは、地区医師会の事務所に問い合わせをして、指示に従うようになります。面接や理事会などを経て、入会となります。医師会入会金は地区によりかなりのばらつきがあります。10万円程度のところから200万円の地区もあります。

資金調達法
の決定

政府系金融機関は利息が低く、返済も楽ですが、条件は厳しくまた手続きに時間がかかります。むしろ地方銀行で医療施設に力を入れている銀行は、よく相談に乗ってくれます。新規開業医院は低い金利で、要求される担保も少なく、銀行と関係が築きやすいです。
3.医院設計と建築設備関係の検討および医療機器と材料の選定

診察室レイアウトの提案、建築費用は質を落とさずいかに安価に完成させるか

経営
シミュレーション

建物や内装の工事をする場合、下記の2タイプがあります。
●【設計施工分離型】設計と工事を別々の業者に依頼するタイプ
●【責任施工型】設計と工事を同じ業者に一括して依頼する